Vila Corbeanca, teren 700mp

Vila individuala, complet renovata de la stadiul de rosu, anul trecut, 2021, cu multiple imbunatatiri aduse atat pe partea estetica cat si functionala, se prezinta acum complet nou finisata la standarde inalte ale materialelor si finisajelor folosite.

Curtea, cu dimensiuni generoase de 710 mp, este marginita de maul lacului la Sud, cu o privelistea incantatoare, iar la mai putin de 100m se afla padurea, de o parte si de alta a strazii care asigura un mediu oxigenat curat, in fiecare zi.

In gradina avem peste 20 de pomi fructiferi pe rod, cu o maturitate de peste 5 ani, arbusti decorativi, salcii pentru umbra si numerosi brazi la intrarea din fata casei.

Detalii constructive
Totalitatea suprafetei utile a parterului si etajului este de 220 mp ceea ce face din aceasta locuinta o casa perfecta ca dimensiune cu spatii multiple
Casa dispune si de un minisubsol cu geam de aerisire in care se gasesc instalatiile pentru filtrare a apei, boilerul de 100l ce asigura in permanenta apa calda oricati consumatori deodata ar fi, precum si rafturi pentru depozitare la rece a diverselor alimente.

Zona de parter cuprinde Livingul, zona de dining separata si bucataria open space cu mobila facuta pe comanda, in suprafata de 52 mp, biroul pe parter de 13 mp si un dormitor de 12 mp, grupul sanitar de 6 mp si holul de legatura in suprafata de 11 mp

Din Living se acceseaza terasa acoperita cu pergola din lemn si placata cu beton amprentat ce imita piatra naturala, in suprafata de 70 mp, care inconjoara casa pe latura de S-V de la rasarit si pana la apus.

Etajul, cuprinde 4 dormitoare, dintre care cel matrimonial in suprafata de 23 mp cu dressing propriu de 8 mp si baie proprie de 6mp.
Alte 3 dormitoare cu acces separat fiecare din hol, sunt deservite de o baie de aprox 7mp

Mansarda, este placata cu lemn, izolata cu vata minerala de 15 cm grosime si este open space
Poate fi folosita ca spatiu de depozitare sau se mai pot face alte 2 camere, cu inaltimea peretilor standard de 2,8m

Structura casei este din caramida pe cadre de beton, zidurile exterioare caramida 25cm cu termoizolatie de 10cm , iar peretii interiori sunt din caramida, placati cu rigips, inclusiv tavanele.

Parchetul pe zona de parter si etaj si in toate dormitoarele este din lemn masiv
Obiectele sanitare partial din piatra naturala

Casa este incalzita de centrala proprie pe gaz, prin calorifere, este conectata la sistemul centralizat al comunei de apa curenta si canalizare, iar suplimentar pentru gradina are foraj si sistem automatizat de aspersoare.

Are sistem de supraveghere prin camere, video interfon in casa si poarta acces auto, automatizata

Casa se vinde complet mobilata si utilata, toata mobila si majoritatea electrocasnicelor fiind noi, aproximativ 2 ani vechime.

Deoarece proprietarii vor pleca din tara, pentru cine doreste, se poate achizitiona si masina familiei, care este de vanzare, la pretul de 14.850, Audi Avant A6 an fabricatie 2012. Se poate face un pachet pentru ambele bunuri.

Intrarea in curte se face din strada Primaverii, drum judetean asfaltat, iluminat si echipat cu camere de supraveghere, tranzitat de Ratb 441-Piata Presei Libere-Corbeanca.

Mega Image si Gradinita se afla la aprox 300 ml, foarte aproape, precum si farmacii, aprozar cu legume de sezon si cafenea.

Va astept cu drag la vizionarea acestei case superbe
Kathy Selea